Situată în inima centrului istoric al orașului Bologna, o "microgarsonieră" scoasă la închiriere se remarcă prin dimensiunile sale reduse, având doar opt metri pătrați. Aceasta se află într-o clădire veche și se accesează printr-o scară în spirală. Deși spațiul este extrem de limitat, locuința oferă o vedere către curtea interioară, dispunând totodată de o fereastră mică. Interiorul este organizat minimalist, toate funcționalitățile necesare fiind concentrate pe o suprafață restrânsă.
Cunoscută sub denumirea de "microcamera", acest spațiu include o bucătărie, o baie și un pat de o persoană, având opțiuni de depozitare extrem de reduse. Mobilierul este restrâns la un dulap recondiționat cu câteva umerașe și o masă de dimensiuni mici. Deși descrierea subliniază dimensiunea minusculă a spațiului, cererea de 600 de euro pe lună a provocat nemulțumiri în rândul publicului și a atras atenția mass-media.
Agenția imobiliară care administrează listarea a justificat prețul prin compararea acestuia cu cele din alte orașe italiene mari, precum Milano, unde locuințele mici la prețuri mari au devenit o practică obișnuită. Totuși, având în vedere că Bologna este un oraș mai mic, această comparație stârnește îndoieli cu privire la validitatea tarifelor.
În ultimii ani, prețurile locuințelor din Bologna au cunoscut o creștere semnificativă, mai ales în zona centrală, unde cererea este alimentată de numărul mare de studenți și de apropierea de universități. Cu toate acestea, acest caz specific este perceput de mulți ca un exemplu de extrem al unei piețe imobiliare "supraîncălzite", având în vedere că, acum câțiva ani, cu aceleași 600 de euro se putea închiria un apartament mic, dar complet funcțional.
În urma amplificării anunțului și a reacțiilor negative ale publicului, Federația Italiană a Agenților Imobiliari Profesioniști (Fiaip) din Bologna a emis o declarație condamnând astfel de practici. Președintele Fiaip, Massimiliano Bonini, a subliniat importanța unui cod etic și a transparenței în relațiile cu clienții.
Fiaip a criticat astfel de practici imobiliare pe care le-a caracterizat ca fiind exploatarea situației fragile a pieței imobiliare, contribuind la crearea unei „speculații asupra urgenței imobiliare”, conform Fanpage.
Bonini a menționat că rolul agenților imobiliari nu se rezumă doar la facilitarea tranzacțiilor, ci și la asigurarea unei piețe echitabile și durabile. Federația a apelat la toți profesioniștii din domeniu să evite închirierile ce par speculative și care ar putea afecta și mai mult persoanele deja aflate în dificultate locativă.
Cazul garsonierei din Bologna subliniază problemele accentuate ale pieței imobiliare din Italia, în special în orașele universitare, unde cererea pentru locuințe accesibile este ridicată, iar oferta rămâne limitată. În contextul creșterii continue a prețurilor, mulți studenți și tineri se confruntă cu dificultăți în găsirea de locuințe accesibile și recurg frecvent la chirii foarte mici dar la prețuri disproporționate.
