Preţul apartamentelor noi ar putea coborî cu 15-25 de procente
Criza de pe piaţa imobiliară e departe de sfârşit. La fel şi modificarea preţurilor. Apartamentele vor continua să se ieftinească, iar valoarea imobilelor vechi va scădea cu 30 până la 50%. Preţul imobilelor noi va coborî cu 15 până la 25%, potrivit unui studiu NewsIn.
Potrivit celor intervievaţi de NewsIn, preţul apartamentelor a explodat din cauza creditării excesive. Astfel, valoarea unui apartament cu două camere a ajuns, într-un singur an, de la 15.000 la 60.000 de euro. Şi a tot crescut apoi, până a ajuns la 120-130.000 de euro.
Aproape 90% dintre cei intervievaţi de NewsIn sunt de părere că imobilele vechi au fost supraevaluate. Stoparea creditării va duce însă la o stabilizare a pieţei. Astfel, se estimează o diferenţă de 20–30 de procente între preţurile imobilelor noi şi ale celor vechi.
În prezent, vânzările de locuinţe vechi sunt blocate, iar tendinţa de scădere a preţurilor este mai accentuată decât pe piaţa imobilelor noi. În cazul caselor de categoria mediu, intervievaţii apreciază o scădere a preţului de 20% şi de cel mult 5% la categoria lux.
Cercetarea a fost realizată de Agenţia NewsIn, în perioada 10 ianuarie-10 martie, pe un eşantion de 190 de companii imobiliare, chestionarele fiind aplicate persoanelor din conducerea companiilor.