Proprietarul terenului pe care se va construi noul parc de distracţii de la Snagov este învăluit în mister
După eşecul “Dracula Park”, un nou proiect de acest gen va demara în 2011. Cel mai mare parc de distracţii din România va fi construit la Snagov. Investiţia se ridică la aproximativ 500 de milioane de euro, iar printre investitori se numără şi doi români. Nimeni nu ştie însă cine este misteriosul proprietar al terenului pentru care s-au născut intrigi politice şi scandaluri în ultimii 10 ani.
Dezvoltarea proiectului este condusă de un arhitect român, George Bărbulescu, care deţine compania olandeză Axion Leisure Development. Complexul va fi finanţat cu bani de la Banca Europeană de Investiţii şi cu fonduri structurale.
"Am negociat şi am ajuns deja la o înţelegere cu proprietarul terenului de 55 de hectare". spune Bărbulescu. Arhitectul susţine că nu contează preţul terenului deoarece proprietarul ar urma să obţină acţiuni în cadrul proiectului.
Primarul oraşului Snagov spune că nu există o persoană care să deţină un asemenea teren.
Arhitectul George Bărbulescu nu a dorit să facă public numele deţinătorului celor 55 de hectare de teren din Snagov.
"Cred că în toamnă pot să vă spun pentru că e prematur să dau nume. În
momentul în care avem contractele semnate atunci putem să spunem cine
e, ce face, cât câştigă de ce câştigă", a declarat Bărbulescu.
Construcţia "Leisure Dome Bucharest" va începe în primăvara anului
2011, intenţionându-se finalizarea lui până la finele anului 2012.
Terenul pe care va fi amplasat proiectul se află în apropierea
viitoarei autostrăzi Bucureşti-Braşov.
Proprietar misterios
Fostul ministru al Turismului, Dan Matei Agathon, implicat în defunctul
proiect Dracula Park, spune că nu ştie cine a putut intra în posesia a
55 de hectare unitar din acea zonă.
"Nu cred că a vândut RAAPPS din terenul fostului Dracula Park, dar
nu ştiu, suntem în România mereu surprinzătoare. Nu ştiu decât atât:
orice parc de distracţii în zona Snagov va fi un succes comercial", a
declarat fostul ministru al Turismului, Dan Matei Agathon.
Edilul Snagovului mai spune că doar Regia Autonomă - Administraţia
Patrimoniului Protocolului de Stat (RAAPPS) mai deţine o suprafaţă de
120 de hectare în Snagov, pe locul fostului proiect Dracula Park, dar
că nu a auzit vreo intenţie de a se dezvolta ceva pe acele terenuri.
"RAAPPS trebuia să facă o dezmembrare, să ne anunţe, sunt nişte
proceduri care trebuie urmate, ori eu n-am auzit de aşa ceva. RAAPPS
are un PUG pentru Agrement-Turism şi acolo se poate construi aşa ceva",
a precizat Muşat.
Pe de altă parte, conducerea RAAPPS declară că nu a discutat şi nici nu
a primit vreo propunere din partea dezvoltatorului olandez Axion
Leisure Development în vederea construirii unui parc de distracţii pe
terenul de 120 ha deţinut.
“În prezent, R.A.-A.P.P.S. se află în litigiu cu Primăria Snagov,
Primăria Moara Vlăsiei şi Primăria Gruiu pentru cele 120 hectare de
teren, prin urmare neexistând nicio discuţie şi nicio propunere din
partea dezvoltatorului olandez Axion Leisure Development, în vederea
construirii unui parc de distracţii”, se arată în comunicatul remis de
RAAPPS către REALITATEA.NET.
Dracula Park, un proiect uitat
Iniţial, Dracula Park trebuia construit la Sighişoara. Guvernul a
trebuit să renunţe la acea locaţie ca urmare a presiunilor Prinţului
Charles al Marii Britanii şi a ONG-urilor ecologiste. Apoi, totul a
fost îngropat în cele 460 hectare de teren din Snagov, puse la
dispoziţie de guvernul Năstase.
O dată cu schimbarea puterii, proiectul Dracula Park a ajuns pe masa
Direcţiei Naţionale Anticorupţie, iar investitorii au început să-şi
piardă complet speranţa că vor mai recupera banii daţi.
“Am fost informat de Dracula Park şi chiar am fost avertizat din multe
părţi să încerc să ţin acest proiect fantastic departe de jocuri
politice ca să nu moară în faşă precum Dracula Park.", a precizat
George Bărbulescu, proprietarul Axion Leisure Development.
Paradisul distracţiilor lângă Bucureşti
Complexul include zone pentru fitness, tenis hipermarketuri, restaurante şi cluburi tematice, ice-bar, hotel, cazino si centru de conferinţe. De asemenea, complexul îşi va asigura consumul de energie din resurse proprii.
Dezvoltatorul estimează venituri anuale de aproximativ 560 de milioane de euro pentru primul an de funcţionare a complexului şi îşi propune o perioadă de recuperare a investiţiei de 4 până la 8 ani.