Preţurile terenurilor au scăzut considerabil
Mine de aur în urmă cu un an, terenurile îşi pierd valoarea de la o zi la alta. Piaţa e aproape blocată. Tranzacţiile care se fac sunt puţine - proprietarii nu vor să vândă la preţuri mici, cumpărătorii aşteaptă ca preţul să mai coboare.
Dacă la sfârşitul anului 2007 un metru pătrat de teren dintr-o zonă centrală a Capitalei, precum cartierul Cotroceni, se vindea şi cu peste 4 mii de euro, acum pe acelaşi teren nu se cere mai mult de 3 mii de euro pe metru pătrat.
Şi în zona de nord a Bucureştiului preţurile au scăzut cu 30-40 la sută. Un teren în cartierul Aviaţiei se vindea în urmă cu un an cu peste 2 mii de euro metrul pătrat. Acum preţul nu mai depăşeşte 1.600 de euro.
Zona de sud, cea mai accesibilă în perioada de vârf a tranzacţiilor imobiliare a devenit acum şi mai accesibilă. Un metru pătrat de teren situat în sudul Capitalei nu depăşeşte 350 de euro.
În afara Bucureştiului preţurile aproape că s-au înjumătăţit. În Chitila, de exemplu, un metru pătrat de teren costă cel mult 400 de euro, iar în Pipera 600 de euro.
În ciuda preţurilor mici, tranzacţiile sunt tot mai puţine. Dacă acum mai bine de un an o agenţie imobiliară avea 2-3 tranzacţii pe zi, acum abia mai încheie 3 tranzacţii într-o săptămână.