Cât de mult se pot ieftini casele construite în acest an
Locuinţele construite în acest an este de aşteptat să fie cu până la 60% mai ieftine faţă de cele de anul trecut, ca urmare a scăderii cheltuielilor cu achiziţia terenului şi a costurilor constructorului cu materialele, potrivit unei analize realizate de compania de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis-Eurisko pentru Business Standard.
Preţul de vânzare a locuinţelor ar urma să ajungă până la 1.000 de euro pe metru pătrat, în condiţiile în care costurile de dezvoltare au scăzut cu 70%. Pentru analiză au fost luate în considerare preţurile construcţiilor de calitate medie, localizate în zone semicentrale din Bucureşti, precum Militari, Drumul Taberei, Crângaşi, Mihai Bravu, Berceni, Colentina, Pantelimon şi Titan.
"Valoarea terenului este o componentă importantă în preţul final, astfel că acei care vor cumpăra terenuri în perioada următoare pentru a încheia lucrările în următorii doi-trei ani îşi vor permite să scadă preţul final, spre deosebire de cei care au achiziţionat terenurile în anii precedenţi cu valori duble şi care nu îşi vor permite să scadă preţul pe metru pătrat decât cu 50-100 de euro, pentru că au credite de achitat”, spune Cristian Tudor, director în cadrul grupului de firme Comnord-Procema, care derulează atât activităţi de dezvoltare imobiliară, cât şi de construcţii.
Află care este modalitatea prin care va scădea preţul locuinţelor în acest an, din Business Standard.